Kallio on yksi Helsingin tiheimmin asutuista ja elinvoimaisimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan nuorekkaasta ilmapiiristään, vahvasta ravintola- ja kahvilakulttuuristaan sekä monikulttuurisesta asukaskunnastaan. Kallion katukuva on värikäs ja elävä – tänne tullaan syömään, juomaan ja viettämään aikaa aamusta myöhään iltaan.
Yrittäjälle Kallio tarjoaa vilkkaan asiakasvirran ja kohtuulliset vuokratasot verrattuna kantakaupungin eteläosiin. Alueen vahvuus on erityisesti iltatalous: ravintolat, baarit ja kulttuuritapahtumat pitävät kadut vilkkaina myös virka-ajan ulkopuolella. Kallion asukkaat arvostavat persoonallisia, paikallisia palveluita ketjujen sijaan.
Kallion vahvuudet yrittäjälle
▸ Helsingin tiheimmin asuttuja alueita – asiakkaita joka suunnasta
▸ Vilkas katuelämä aamusta myöhään iltaan
▸ Vahva ravintola- ja kahvilakulttuuri vetää kävijöitä muualtakin
▸ Hämeentie ja Vaasankatu – alueen kaupalliset pääkadut
▸ Erinomainen julkinen liikenne – metro, raitiovaunut ja bussit
▸ Kohtuulliset vuokratasot suhteessa asiakasvirtaan
Kenelle Kallio sopii?
▸ Ravintolat, kahvilat ja baarit
▸ Vintage- ja second hand -liikkeet
▸ Tatuointistudiot ja luovat palvelut
▸ Pienet erikoisliikkeet ja kirjakaupat
▸ Hyvinvointi- ja kuntosalipalvelut
▸ Pop-up-tilat ja tapahtumatuotanto
Sijainti ja saavutettavuus
Kallio sijaitsee aivan Helsingin ydinkeskustan pohjoispuolella, Pitkänsillan takana. Hakaniemen metroasema on alueen liikenteellinen solmukohta, ja Hämeentien varrella kulkee useita raitiovaunu- ja bussilinjoja. Sörnäisten metroasema palvelee alueen itäosaa. Keskustaan on kävellen alle 15 minuuttia, ja Rautatieasemalle pääsee metrolla muutamassa minuutissa.
Kadunvarsipysäköintiä on rajallisesti, mutta Kallion liiketiloille se ei ole ratkaisevaa – alueen asiakaskunta liikkuu pääosin jalan, pyörällä ja julkisilla. Tämä on osa Kallion identiteettiä ja sopii alueen kaupunkihenkiseen tunnelmaan.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Kallion liiketilat sijaitsevat tyypillisesti vanhojen kerrostalojen kivijalkeissa. Tilat vaihtelevat pienistä 20 neliön putiikkiliikkeistä suurempiin ravintolatiloihin. Erityisesti Vaasankadun, Fleminginkadun ja Hämeentien varrella on runsaasti liiketiloja, ja vaihtuvuus on kohtuullista – hyville paikoille on kysyntää.
Neliövuokrat Kalliossa ovat tyypillisesti 18–35 €/m²/kk, mikä on edullisempaa kuin kantakaupungin eteläosissa mutta tarjoaa usein vilkkaamman asiakasvirran. Erityisesti ravintolatiloissa sijainti Vaasankadun tai Siltasaarenkadun varrella on arvostettu.
Etsitkö liiketilaa Kalliosta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.