Itäkeskus on Itä-Helsingin ehdoton kaupallinen keskus. Itis-kauppakeskus on yksi Pohjoismaiden suurimmista kauppakeskuksista, ja Itäkeskuksen metroasema on alueen liikenteellinen solmukohta. Alue palvelee koko Itä-Helsingin asukkaita Herttoniemestä Vuosaareen ja Mellunkylästä Laajasaloon – valuma-alue kattaa yli 100 000 ihmistä.
Yrittäjälle Itäkeskus tarjoaa massiivisen asiakasvirran ja valmiin kaupallisen infrastruktuurin. Itis-kauppakeskus vetää miljoonia kävijöitä vuosittain, ja metroaseman ympäristö on vilkas aamusta iltaan. Kauppakeskuksen ulkopuolella on myös kivijalkaliikkeitä ja palveluyrityksiä, jotka hyötyvät Itiksen vetovoimasta ilman kauppakeskusmaksuja. Itäkeskus on Itä-Helsingin vastine Kampin ja Pasilan kauppakeskuskeskittymille.
Itäkeskuksen vahvuudet yrittäjälle
▸ Itis – yksi Pohjoismaiden suurimmista kauppakeskuksista
▸ Yli 100 000 ihmisen valuma-alue Itä-Helsingissä
▸ Metroasema kauppakeskuksen yhteydessä
▸ Itäväylä ja Kehä I lähellä – hyvät autoyhteydet
▸ Miljoonia kävijöitä vuosittain
▸ Kivijalkaliikkeet hyötyvät Itiksen vetovoimasta
Kenelle Itäkeskus sopii?
▸ Muoti- ja vaateliikkeet
▸ Ravintolat ja kahvilat
▸ Kauneus- ja hyvinvointipalvelut
▸ Erikoisliikkeet ja ketjumyymälät
▸ Terveyspalvelut ja hammaslääkärit
▸ Palveluyritykset: vakuutukset, pankit, matkatoimistot
Sijainti ja saavutettavuus
Itäkeskus sijaitsee Itä-Helsingissä noin 10 kilometriä keskustasta Itäväylän ja Kehä I:n risteyksessä. Itäkeskuksen metroasema on yksi Helsingin vilkkaimmista, ja metrolla keskustaan pääsee noin 15 minuutissa. Bussilinjat yhdistävät Itäkeskuksen kaikkiin ympäröiviin kaupunginosiin. Autoliikenne on sujuvaa Itäväylän ja Kehä I:n kautta.
Itis-kauppakeskuksessa on yli 2 500 pysäköintipaikkaa, mikä tekee Itäkeskuksesta helposti saavutettavan myös autolla. Itäkeskuksen sijainti liikenteellisenä solmukohtana takaa sen, että alue palvelee koko Itä-Helsinkiä – ei vain lähimpiä kaupunginosia.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Itäkeskuksen liiketilatarjonta jakautuu Itis-kauppakeskuksen tiloihin ja ympäröivän alueen kivijalkaliikkeisiin. Itiksessä on satoja liiketiloja useassa kerroksessa, ja vuokrasopimukset sisältävät tyypillisesti markkinointimaksuja ja liikevaihtosidonnaisuuksia. Kauppakeskuksen ulkopuolella on perinteisempiä liiketiloja edullisemmalla vuokratasolla.
Neliövuokrat Itäkeskuksessa vaihtelevat merkittävästi: Itis-kauppakeskuksessa 30–55 €/m²/kk, kun taas ympäröivissä kivijalka- ja ostoskeskustiloissa 12–22 €/m²/kk. Yrittäjän kannattaa harkita molempia vaihtoehtoja – kauppakeskustila tuo maksimaalisen asiakasvirran, kivijalkatila edullisemman vuokran ja vapaammat aukioloajat.
Etsitkö liiketilaa Itäkeskuksesta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.