Konala on Länsi-Helsingin tärkein yritys- ja kauppa-alue. Kehä I:n ja Vihdintien risteyksessä sijaitseva alue on kehittynyt Helsingin suurimmaksi autokaupan, rautakaupan ja erikoismyymälöiden keskittymäksi. Konala ei ole perinteinen kivijalkaliikkeiden kaupunginosa vaan autoliikenteeseen tukeutuva kaupallinen alue, jossa suuret tilat, näkyvä sijainti ja helppo pysäköinti ovat tärkeämpiä kuin jalankulkuliikenne.
Yrittäjälle Konala tarjoaa jotain, mitä kantakaupungista ei saa: suuria ja edullisia liiketiloja, rajattomasti pysäköintitilaa ja erinomaisia tieyhteyksiä. Alueen asiakkaat tulevat autolla koko Länsi-Helsingistä, Espoosta ja Vantaalta. Konala on oikea valinta yritykselle, jonka liiketoiminta ei ole riippuvainen jalankulkuliikenteestä vaan tarvitsee tilaa, näkyvyyttä tien varrella ja helppoa logistiikkaa.
Konalan vahvuudet yrittäjälle
▸ Kehä I ja Vihdintie – erinomainen näkyvyys ja saavutettavuus
▸ Suuria liiketiloja kohtuulliseen hintaan
▸ Runsaasti pysäköintiä – asiakkaat tulevat autolla
▸ Vakiintunut kauppa- ja yritysalue
▸ Laaja valuma-alue: Länsi-Helsinki, Espoo, Vantaa
▸ Hyvät logistiikkayhteydet varastointi- ja tuotantotoimintaan
Kenelle Konala sopii?
▸ Autokaupat ja varaosaliikkeet
▸ Rautakaupat ja rakennustarvikkeet
▸ Varastomyymälät ja outlet-liikkeet
▸ Huolto- ja korjauspalvelut
▸ Tukkukaupat ja maahantuojat
▸ Pienvalmistajat ja tuotantoyritykset
Sijainti ja saavutettavuus
Konala sijaitsee Länsi-Helsingissä Kehä I:n ja Vihdintien risteyksessä, noin 10 kilometriä Helsingin keskustasta. Sijainti on liikenteellisesti erinomainen: Kehä I yhdistää alueen Espooseen ja Vantaalle, ja Vihdintie vie kohti Helsingin keskustaa. Hämeenlinnanväylä on lähellä, mikä parantaa yhteyksiä pohjoiseen.
Konala on selkeästi autoilualue – julkinen liikenne palvelee aluetta bussiyhteyksillä, mutta suurin osa asiakkaista ja työntekijöistä saapuu autolla. Pysäköintitilaa on runsaasti lähes jokaisessa kiinteistössä, mikä on alueen merkittävin etu verrattuna kantakaupunkiin. Tavaran vastaanotto ja logistiikka ovat helppoja, koska kiinteistöissä on tyypillisesti lastauslaiturit ja ajoportit.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Konalan liiketilatarjonta on painottunut suuriin tiloihin: myymälähallit, varastomyymälät, huoltotilat ja tuotantotilat ovat tyypillisiä. Tilakoot vaihtelevat muutamasta sadasta neliöstä tuhansiin neliömetreihin. Alueen kiinteistökanta on pääosin 1980–2000-luvuilta ja toiminnallisesti suunniteltu kaupalliseen ja teolliseen käyttöön.
Neliövuokrat Konalassa ovat tyypillisesti 8–18 €/m²/kk, mikä tekee alueesta yhden Helsingin edullisimmista liiketilavaihtoehdoista. Suurissa tiloissa neliöhinta on alhaisimmillaan, kun taas pienemmät ja näkyvämmät tilat Kehä I:n varrella ovat hintahaarukan yläpäässä. Edullinen vuokrataso mahdollistaa suuret tilat yrityksille, joille kantakaupungin neliöhinnat olisivat mahdottomia.
Etsitkö liiketilaa Konalasta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.