Myllypuro on Itä-Helsingin nopeimmin uudistuva kaupunginosa. Vielä muutama vuosi sitten alue tunnettiin lähinnä lähiönä, mutta Metropolian ammattikorkeakoulun kampuksen avautuminen, metroasema ja laaja uudisrakentaminen ovat muuttaneet Myllypuron ilmeen ja tulevaisuuden näkymät täysin. Alueen asukasmäärä kasvaa tasaisesti, ja uudet asuinkorttelit tuovat Myllypuroon nuoria aikuisia ja lapsiperheitä.
Yrittäjälle Myllypuro tarjoaa mielenkiintoisen kasvutarinan: opiskelijakampus tuo alueelle tuhansia päivittäisiä kävijöitä arkisin, uudet asukkaat luovat lähipalvelukysyntää ja alueen uudistuminen nostaa kiinnostavuutta vuosi vuodelta. Vuokrataso on selvästi kantakaupunkia edullisempi, mutta kasvupotentiaali on merkittävä. Myllypuro on alue, jossa yrittäjä pääsee mukaan muutokseen varhaisessa vaiheessa.
Myllypuron vahvuudet yrittäjälle
▸ Metropolia-kampus – tuhansia opiskelijoita päivittäin
▸ Metroasema alueen keskustassa
▸ Laaja uudisrakentaminen – kasvava asukasmäärä
▸ Uudistunut ostoskeskus ja katutason liiketilat
▸ Edullinen vuokrataso suhteessa kasvupotentiaaliin
▸ Monikulttuurinen asukaskunta – kysyntää monenlaisille palveluille
Kenelle Myllypuro sopii?
▸ Lounasravintolat ja kahvilat
▸ Lähikaupat ja erikoiselintarvikkeet
▸ Kampaamot ja kauneushoitolat
▸ Terveyspalvelut ja hammaslääkärit
▸ Kuntosalit ja liikuntapalvelut
▸ Opiskelijapalvelut: kopiointi, pyöräkorjaamot, kirjakaupat
Sijainti ja saavutettavuus
Myllypuro sijaitsee Itä-Helsingissä noin 10 kilometriä keskustasta. Myllypuron metroasema yhdistää alueen keskustaan noin 15 minuutissa, ja Itäkeskuksen kauppakeskuksiin on lyhyt matka metrolla. Kehä I kulkee alueen pohjoispuolella, ja Itäväylä on lähellä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan myös autolla.
Pysäköintiä on saatavilla kohtuullisesti sekä ostoskeskuksen yhteydessä että uusien kiinteistöjen piha-alueilla. Metropolia-kampuksen ympäristö on suunniteltu kävely- ja pyöräilypainotteiseksi, mikä tuo alueelle viihtyisän ja turvallisen tunnelman.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Myllypuron liiketilatarjonta on muuttunut merkittävästi viime vuosina. Uudisrakennusten katutasoihin on rakennettu moderneja liiketiloja, ja vanha ostoskeskus on uudistunut. Tarjolla on sekä pieniä kivijalkaliikkeitä että suurempia tiloja ravintola- ja palvelukäyttöön. Metropolia-kampuksen läheisyydessä olevat tilat ovat erityisen kysyttyjä arkipäivien opiskelijaliikenteen ansiosta.
Neliövuokrat Myllypurossa ovat tyypillisesti 12–22 €/m²/kk. Uudiskohteissa vuokrataso on hieman korkeampi mutta sisältää modernit tekniset ratkaisut. Vanhemmissa kiinteistöissä hinnat ovat maltillisempia. Myllypuron vuokrataso yhdistettynä kasvavaan asiakaspohjaan tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon yrittäjille, jotka etsivät hyvää hinta-laatu-suhdetta.
Etsitkö liiketilaa Myllypurosta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.