Vuokrasopimuspohja liiketilalle – mitä sen tulee sisältää
Liiketilaa vuokraava yrittäjä saa usein vuokranantajalta valmiin vuokrasopimuspohjan ja pyynnön allekirjoittaa se viikon sisällä.
Lue lisää »
Määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
Määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on yksi ensimmäisistä ja tärkeimmistä päätöksistä, kun yrittäjä neuvottelee liiketilan vuokrasta …
Vuokrasopimuksen kohtuullistaminen – milloin se on mahdollista
Vuokrasopimuksen kohtuullistaminen tarkoittaa tilannetta, jossa liiketilan vuokralainen tai vuokranantaja pyytää tuomioistuinta muuttamaan sopimusehtoa, joka on osoittautunut kohtuuttomaksi …
Vuokratakaus liiketilan vuokrauksessa – kenelle ja milloin
Vuokratakaus nousee usein puheeksi silloin, kun liiketilan vuokralainen ei pysty tarjoamaan tavanomaista pankkitakausta tai käteisvakuutta – esimerkiksi …
Liiketilan vuokrasopimuksen purkaminen – perusteet ja prosessi
Liiketilan vuokrasopimuksen purkaminen eroaa monelta osin tavallisesta irtisanomisesta – kyse on äkillisestä, usein sopimusrikkomukseen perustuvasta sopimuksen päättämisestä …
Liiketilan ALV-vähennys vuokrasta – ehdot ja käytäntö
Liiketilan vuokran arvonlisäverokäytäntö herättää säännöllisesti kysymyksiä yrittäjiltä, jotka suunnittelevat liiketilan vuokrausta Helsingissä – erityisesti se, milloin ALV-vähennys …
Liiketilan vuokraennakko – käyttötarkoitus ja palautus
Liiketilan vuokraennakko herättää usein kysymyksiä yrittäjälle, joka on juuri löytämässä ensimmäistä toimipaikkaansa Helsingistä.
Alivuokrasopimus liiketilassa – mitä laki sallii
Alivuokrasopimus tulee ajankohtaiseksi useimmiten silloin, kun liiketilan vuokrannut yrittäjä ei enää tarvitse koko tilaa itse tai haluaa …
Vuokraennakko, vakuus ja takuuvuokra – ero käytännössä
Vuokraennakko, vakuus ja takuuvuokra kuulostavat monen yrittäjän korvaan samalta asialta, mutta käytännössä ne tarkoittavat kolmea eri asiaa …
Liiketilan vuokrasopimuksen irtisanominen – aika ja muoto
Liiketilan vuokrasopimuksen irtisanominen on tilanne, johon moni yrittäjä törmää ennemmin tai myöhemmin – joko itse päättäessään lopettaa …
Vuokrasopimuksen indeksikorotus – laskenta käytännössä
Vuokrasopimuksen indeksikorotus on yksi yleisimmistä riitakysymyksistä liikehuoneistojen vuokrauksessa – ja silti monille yrittäjille laskentakaava jää epäselväksi sopimusta …
Vuokravakuus yritykselle – pankki, takaus vai käteinen
Vuokravakuus yritykselle on yksi liiketilan vuokraneuvottelujen tärkeimmistä mutta useimmiten liian vähän valmistelluista kohdista.
Liikehuoneiston vuokrasopimus malli – sisältö ja kohdat
Liikehuoneiston vuokrasopimus malli on monelle yrittäjälle ensimmäinen konkreettinen askel kohti omaa liiketilaa.
Liiketilan vuokra ja neliöhinta – mistä hinta muodostuu
Liiketilan vuokra ja neliöhinta ovat monelle yrittäjälle hämärän peitossa silloin kun ensimmäistä toimitilaa etsitään.
Vuokravakuus liiketilassa – paljonko maksat ja milloin
Vuokravakuus liiketilassa on yksi ensimmäisistä konkreettisista kuluista, joihin yrittäjä törmää tilaa etsiessään.
Vuokrasopimuksen sähköinen allekirjoitus – käytäntö ja laki
Vuokrasopimuksen sähköinen allekirjoitus on yleistynyt nopeasti viime vuosina, ja moni yrittäjä törmää siihen ensimmäistä kertaa juuri liiketilaa …
Liiketilan vuokrasopimus ilman vakuutta – riskit
Liiketilan vuokrasopimus ilman vakuutta saattaa kuulostaa houkuttelevalta, mutta kätkee sisäänsä merkittäviä riskejä sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle.
Liiketilan vuokran budjetointi – kuinka suuren osan liikevaihdosta vuokra saa viedä?
Liiketilan vuokran budjetointi on yksi tärkeimmistä taloudellisista päätöksistä aloitteleville ja kokeneille yrittäjille.
Liiketilan vuokrasopimuksen irtisanominen – näin toimit oikein
Liiketilan vuokrasopimuksen irtisanominen vaatii huolellista valmistautumista ja oikeiden menettelytapojen noudattamista.
Liiketilan vuokran arvonlisävero – milloin 0 % ja milloin 25,5 %?
Liiketilan vuokran arvonlisävero on yksi niistä aiheista, jotka hämmentävät yrittäjiä vuodesta toiseen.
Miten vuokranantajan ja vuokralaisen vastuut jakautuvat?
Vuokranantajan ja vuokralaisen vastuunjako on yksi yleisimmistä kiistanaiheista liiketilojen vuokrauksessa.
Kuinka neuvotella liiketilan vuokrasta ja ehdoista?
Liiketilan vuokraneuvottelu on yksi tärkeimmistä vaiheista, kun yrittäjä etsii uutta toimitilaa Helsingissä.
Mitä lisäkuluja liiketilasta voi syntyä – näin varaudut
Liiketilan lisäkulut yllättävät monen yrittäjän, joka keskittyy pelkkään neliövuokraan tilaa etsiessään.
Liiketilan vuokrasopimus – mitä jokaisen yrittäjän pitää tietää
Liiketilan vuokrasopimus on se dokumentti, joka määrittää koko vuokrasuhteen pelisäännöt — ja samalla yksi yleisimmistä paikoista, joissa …
Liiketilan vuokra-aika – lyhyt vai pitkä sopimus?
Liiketilan vuokra-aika on yksi tärkeimmistä päätöksistä, jonka yrittäjä tekee ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.
Liiketilan neliövuokra – mistä hinta muodostuu?
Liiketilan neliövuokra on yksi tärkeimmistä luvuista, kun yrittäjä etsii uutta toimitilaa Helsingissä.
Liiketilan vuokravakuus – paljonko se on ja miten neuvotella?
Liiketilan vuokravakuus on yksi ensimmäisistä isoista rahakysymyksistä, joihin yrittäjä törmää uutta toimitilaa etsiessään.
Tilapäismyymälät ja sesonkivuokraus – milloin kannattaa?
Jos olet miettinyt kaupan tai palvelun avaamista ilman pitkäaikaista sitoutumista, olet todennäköisesti törmännyt tilapäismyymälöiden ja sesonkivuokrauksen käsitteisiin.
Pienyrittäjän muistilista liiketilaa vuokratessa
Liiketilan vuokraaminen on yksi isoimpia päätöksiä, joita pienyrittäjänä teet.
Liiketilan uudelleenvuokraus – mitä sopimuksessa on huomioitava?
Liiketilan uudelleenvuokraus on yllättävän yleinen tilanne – varsinkin Helsingissä, missä hyvät liikepaikat vaihtavat vuokralaisia säännöllisesti.
Kausiluonteinen liiketoiminta – joustavat vuokraratkaisut
Jäätelökioski kesäkuukausiksi, joulumyymälä marraskuusta tammikuuhun tai kasvihuone keväällä.
Miten neuvotella vuokrankorotuksista ja indeksiehdoista?
Vuokrankorotus on yksi niistä asioista, joka voi tuntua yrittäjästä epäreilulta ja raskaalta – varsinkin jos liiketoiminta on …
Huoltosopimukset, siivous ja ylläpito – mitä sisällyttää vuokraan?
Kun neuvottelet liiketilan vuokrasopimuksesta, huolto- ja ylläpitokustannukset voivat helposti jäädä varjoon kiiltävän liiketilan ja sopivan sijainnin taakse.
Vuokrasopimuksen sudenkuopat
Liiketilan vuokrasopimus on yleensä merkittävä sitoumus, joka voi kestää vuosia.
Pop up -tilat ja joustavat vuokraukset – ketteryyttä yrittäjille
Perinteinen pitkäaikainen toimitilavuokrasopimus ei ole enää ainoa vaihtoehto yrittäjille.