Liiketilan neliövuokraan vaikuttaa erityisesti sijainti ja koko.
Helsingin neliövuokrat?
Helsingissä neliövuokra nousee jopa 170 euroon ydinkeskustassa. Mitä kauemmaksi menee keskustasta, niin sitä halvemmalla saa.
Liiketilan koko vaikuttaa
Liiketilan koko vaikuttaa paljon neliövuokraan. Esimerkkinä ydinkeskustassa alle 50 m2 tiloilla neliövuokran yläkvartaali oli noin 150 € / m2, kun taas yli 500 m2 liiketiloilla neliövuokran yläkvartaali oli noin 55 € / m2. Eli pienemmästä tilasta joutuu maksamaan jopa melkein kolme kertaa suurempaa neliövuokraa. Kertoo toki siitä kysynnästä, että alle 50 m2 tiloja haetaan yleensä enemmän kuin yli 500 m2 liiketiloja.
Esimerkkejä Helsingin kaupunginosien neliövuokrien keskiarvoista
Nämä neliövuokrat koskevat nykyisiä sopimuksia.
Ydinkeskusta: 80,3 € / m2
Kluuvi: 72,2 € / m2
Kamppi: 61,6 € / m2
Kaartinkaupunki: 35,5 € / m2
Lauttasaari: 31,5 € / m2
Töölö: 22,6 € / m2
Ruoholahti: 19,0 € / m2
Vallila: 16,7 € / m2
Kalasatama: 15,0 € / m2
Sörnäinen: 14,9 € / m2
Pasila: 13,9 € / m2