Herttoniemi on yksi Helsingin nopeimmin kehittyvistä yritysalueista. Alue yhdistää erinomaisen saavutettavuuden metron varrella, kilpailukykyiset vuokratasot ja monipuolisen liiketoimintaympäristön. Herttoniemen liiketilat sopivat erityisesti verkkokaupoille, tukkuliikkeille, huoltopalveluille ja kasvaville yrityksille.
Miksi Herttoniemi?
Herttoniemi on muuttunut perinteisestä teollisuusalueesta moderniksi ja monipuoliseksi yritysalueeksi. Herttoniemenrannan uudet asuinalueet ovat tuoneet alueelle tuhansia uusia asukkaita, ja Herttoniemen metroasema takaa nopean yhteyden keskustaan. Alueella toimii laaja kirjo yrityksiä pienistä palveluyrityksistä suuriin logistiikkatoimijoihin.
Herttoniemen vahvuudet yrittäjälle
▸ Kilpailukykyiset vuokratasot verrattuna kantakaupunkiin
▸ Metroyhteys keskustaan noin 15 minuutissa
▸ Hyvät logistiikkayhteydet – Itäväylä ja kehätiet lähellä
▸ Monipuolinen tilatarjonta: liiketilat, varastot ja toimistot
▸ Kasvava asukasmäärä Herttoniemenrannassa
▸ Jatkuvat investoinnit alueen kehittämiseen
Kenelle Herttoniemi sopii?
▸ Verkkokaupat ja varastomyymälät
▸ Tukkuliikkeet ja maahantuojat
▸ Huolto- ja korjauspalvelut
▸ Kasvavat yritykset, jotka tarvitsevat joustavia tiloja
▸ Lähipalvelut Herttoniemenrannan asukkaille
▸ Pienet tuotanto- ja pajatilat
Sijainti ja saavutettavuus
Herttoniemi sijaitsee Itä-Helsingissä noin 7 kilometriä keskustasta. Herttoniemen metroasema yhdistää alueen keskustaan noin 15 minuutissa, ja bussilinjat täydentävät julkista liikennettä. Itäväylä ja Kehä I ovat aivan lähellä, mikä tekee alueesta logistisesti erinomaisen – tavarakuljetukset ja asiakasliikenne sujuvat vaivattomasti.
Pysäköintitilaa on runsaasti verrattuna kantakaupunkiin. Useimmissa kiinteistöissä on omia pysäköintipaikkoja, ja kadunvarsipysäköinti on selvästi helpompaa kuin keskustan alueella. Tämä on merkittävä etu yrityksille, joiden asiakkaat tulevat autolla.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Herttoniemen tilatarjonta on Helsingin monipuolisimpia. Alueelta löytyy perinteisiä kivijalkaliikkeitä, modernisoituja toimistotiloja, varastotiloja ja tuotantotiloja. Tilakoot vaihtelevat pienistä 30 neliön liiketiloista satojen neliöiden varasto- ja tuotantotiloihin.
Neliövuokrat Herttoniemessä ovat tyypillisesti 12–25 €/m²/kk, mikä on selvästi kantakaupunkia edullisempaa. Herttoniemenrannan uudemmissa kiinteistöissä vuokrataso on hieman korkeampi, mutta tarjoaa vastineeksi modernit tilat ja merinäköalan. Edullinen vuokrataso yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin tekee Herttoniemestä kiinnostavan vaihtoehdon yrityksille, jotka eivät tarvitse aivan keskustan sijaintia.
Etsitkö liiketilaa Herttoniemestä? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan.