Pitäjänmäki on yksi Helsingin suurimmista ja vakiintuneimmista yritysalueista. Alue sijaitsee Länsi-Helsingissä Kehä I:n ja Vihdintien välissä, ja se tunnetaan erityisesti teknologia-, IT- ja teollisuusyritysten keskittymänä. Pitäjänmäen yritysalueella toimii satoja yrityksiä pienistä palveluyrityksistä suuriin kansainvälisiin teknologiayhtiöihin. Valimotie, Strömbergintie ja Kuparitie ovat alueen kaupallisia pääkatuja.
Yrittäjälle Pitäjänmäki tarjoaa vakaan ja monipuolisen yritysympäristön. Alueen vahvuus on yhdistelmä moderneja toimistotiloja, käytännöllisiä tuotanto- ja varastotiloja sekä erinomaisia liikenneyhteyksiä. Pitäjänmäen juna-asema ja bussiyhteydet takaavat hyvän saavutettavuuden julkisilla, ja Kehä I sekä Vihdintie sujuvoittavat autoliikennettä. Vuokrataso on selvästi keskustaa edullisempi mutta palvelutaso korkeampi kuin monilla muilla yritysalueilla.
Pitäjänmäen vahvuudet yrittäjälle
▸ Helsingin suurimpia yritysalueita – satoja yrityksiä
▸ Juna-asema – keskustaan noin 15 minuutissa
▸ Kehä I ja Vihdintie – erinomaiset tieyhteydet
▸ Monipuolinen tilatarjonta: toimistot, tuotanto, varastot
▸ Runsaasti pysäköintitilaa lähes kaikissa kiinteistöissä
▸ Kilpailukykyinen vuokrataso suhteessa keskustaan
Kenelle Pitäjänmäki sopii?
▸ IT- ja teknologiayritykset
▸ Toimistoyritykset ja asiantuntijapalvelut
▸ Tuotanto- ja valmistusyritykset
▸ Varastomyymälät ja showroomit
▸ Huolto- ja korjauspalvelut
▸ Lounasravintolat yritysalueen palvelemiseen
Sijainti ja saavutettavuus
Pitäjänmäki sijaitsee Länsi-Helsingissä noin 8 kilometriä keskustasta. Pitäjänmäen juna-asema on Rantaradan varrella, ja lähijunilla keskustaan pääsee noin 15 minuutissa. Kehä I kulkee alueen pohjoispuolella ja Vihdintie länsipuolella, mikä tekee alueesta liikenteellisen solmukohdan – yhteydet Espooseen, Vantaalle ja Helsingin keskustaan ovat sujuvat.
Pysäköintitilaa on runsaasti. Lähes kaikissa yritys- ja toimistokiinteistöissä on omat pysäköintialueet, ja kadunvarsipysäköinti on alueen yrityskaduilla huomattavasti helpompaa kuin keskustassa. Logistiikka ja tavarankuljetus toimivat sujuvasti – kiinteistöissä on tyypillisesti lastauslaiturit ja riittävät ajoyhteydet.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Pitäjänmäen tilatarjonta on Helsingin monipuolisimpia. Moderneja toimistotiloja löytyy Strömbergintien ja Valimotien varrelta, ja samalta alueelta on saatavilla myös tuotantotiloja, varastoja ja hallitiloja. Rakennuskanta vaihtelee 1970-luvun teollisuuskiinteistöistä 2000-luvun moderneihin toimistorakennuksiin. Tilakoot vaihtelevat pienistä muutaman kymmenen neliön toimistoista tuhansien neliöiden halleihin.
Neliövuokrat Pitäjänmäessä ovat tyypillisesti 10–22 €/m²/kk toimistotiloissa ja 8–15 €/m²/kk tuotanto- ja varastotiloissa. Modernimmissa ja uudemmissa toimistokiinteistöissä vuokrataso on korkeampi mutta sisältää usein palveluita kuten vastaanottopalvelut ja neuvottelutilat. Pitäjänmäen hinta-sijainti-suhde on erinomainen yrityksille, jotka eivät tarvitse aivan keskustan osoitetta.
Etsitkö liiketilaa Pitäjänmäestä? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.