Vuosaari on Itä-Helsingin suurin kaupunginosa ja yksi koko Helsingin tiheimmin asutuista alueista. Yli 40 000 asukkaan Vuosaari on käytännössä oma pikkukaupunkinsa, jossa on kattava palvelurakenne, kaksi metroasemaa, Columbus-kauppakeskus ja monipuolinen yritysalue sataman tuntumassa. Monikulttuurinen ja nuori asukaskunta tekee alueesta elinvoimaisen ja palvelunälkäisen.
Yrittäjälle Vuosaari tarjoaa suuren ja vakaan asiakaspohjan, jota monet kantakaupungin alueet eivät pysty tarjoamaan. Vuokrataso on selvästi keskustaa edullisempi, mutta asiakasmäärä on valtava – pelkästään lähipalveluiden kysyntä kattaa monen yrityksen tarpeet. Columbus-kauppakeskus on alueen kaupallinen sydän, mutta myös kivijalkaliikkeille on tilaa erityisesti Meri-Rastilan, Aurinkolahden ja Rastilan alueilla.
Vuosaaren vahvuudet yrittäjälle
▸ Yli 40 000 asukasta – Itä-Helsingin suurin väestöpohja
▸ Kaksi metroasemaa: Vuosaari ja Rastila
▸ Columbus-kauppakeskus alueen kaupallisena veturina
▸ Kilpailukykyinen vuokrataso suhteessa asiakasmäärään
▸ Monikulttuurinen asiakaskunta – kysyntää monenlaisille palveluille
▸ Vuosaaren satama tuo alueelle myös yritystoimintaa
Kenelle Vuosaari sopii?
▸ Lähikaupat ja erikoiselintarvikkeet
▸ Ravintolat ja pikaruokapaikat
▸ Kampaamot ja kauneushoitolat
▸ Terveyspalvelut ja hammaslääkärit
▸ Kuntosalit ja liikuntapalvelut
▸ Lastenpalvelut ja harrastuskerhot
Sijainti ja saavutettavuus
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä noin 15 kilometriä keskustasta. Kaksi metroasemaa – Vuosaari ja Rastila – yhdistävät alueen keskustaan noin 25 minuutissa. Bussilinjat täydentävät yhteyksiä lähialueille ja Itäkeskukseen. Vuotie on alueen pääliikenneväylä, ja Kehä III sekä Itäväylä ovat lähellä.
Pysäköintiä on runsaasti sekä Columbus-kauppakeskuksessa että alueen muissa kiinteistöissä. Autoilu Vuosaareen on sujuvaa, ja pysäköintitilanne on merkittävästi helpompi kuin kantakaupungissa. Aurinkolahden rantapromenadi ja Vuosaaren ulkoilualueet tuovat alueelle myös vapaa-ajan kävijöitä.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Vuosaaren liiketilatarjonta jakautuu kolmeen tyyppiin: Columbus-kauppakeskuksen liiketilat, ostoskeskusten ja lähiöiden kivijalkaliikkeet sekä Vuosaaren sataman läheisyydessä sijaitsevat yritys- ja varastotilat. Columbus tarjoaa moderneja kauppakeskustiloja, kun taas Meri-Rastilan ja Kallahden ostoskeskukset palvelevat paikallista lähikauppaa.
Neliövuokrat Vuosaaressa ovat tyypillisesti 12–25 €/m²/kk kivijalka- ja ostoskeskustiloissa. Columbus-kauppakeskuksessa vuokrataso on korkeampi ja sisältää usein markkinointimaksuja. Vuosaaren suuri väestöpohja ja edullinen vuokrataso tekevät alueesta erityisen kiinnostavan yrittäjille, jotka haluavat aloittaa pienemmällä riskillä mutta suurella asiakaspotentiaalilla.
Etsitkö liiketilaa Vuosaaresta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.