Lauttasaari on merellinen ja arvostettu kaupunginosa aivan Helsingin keskustan kupeessa. Ostovoimainen asukaskunta, metroyhteys ja vahva paikallinen identiteetti tekevät alueesta yhden Helsingin kiinnostavimmista liiketilapaikoista.
Lauttasaarentie 54
00200 Helsinki · 26,5 m² · 1. kerros
Vuokrattu
Miksi Lauttasaari?
Lauttasaarelaiset arvostavat omia lähipalveluitaan ja asioivat mieluusti oman saaren liikkeissä. Alueella asuu noin 25 000 ihmistä tiiviissä kaupunkirakenteessa, ja metron avautuminen on parantanut saavutettavuutta merkittävästi. Liiketilojen tarjonta on rajallista, mikä lisää hyvän sijainnin arvoa – vapautuviin tiloihin kannattaa tarttua nopeasti.
Lauttasaaren vahvuudet yrittäjälle
▸ Ostovoimainen ja uskollinen paikallinen asiakaskunta
▸ Noin 25 000 asukasta tiiviillä saarialueella
▸ Metroyhteys keskustaan alle 10 minuutissa
▸ Lauttasaarentie – alueen kaupallinen pääkatu
▸ Merellinen ja viihtyisä ympäristö tukee brändi-imagoa
▸ Rajallinen liiketilatarjonta – hyvä paikka pysyy vuokrattuna
Kenelle Lauttasaari sopii?
▸ Kahvilat ja ravintolat
▸ Kampaamot ja kauneushoitolat
▸ Hyvinvointi- ja terveyspalvelut
▸ Erikoisliikkeet ja putiikkimyymälät
▸ Pienet ruokakaupat ja leipomot
▸ Asiantuntijapalvelut: lääkärit, lakimiehet, konsultit
Sijainti ja saavutettavuus
Lauttasaari sijaitsee Länsiväylän varrella noin 4 kilometriä Helsingin keskustasta länteen. Lauttasaaren metroasema yhdistää alueen keskustaan alle 10 minuutissa. Bussiyhteydet ovat hyvät, ja Länsiväylä tuo autoilevia asiakkaita Espoon suunnasta. Pyöräilyetäisyys keskustaan on lyhyt Lauttasaaren sillan kautta.
Pysäköinti Lauttasaaressa on helpompaa kuin monessa muussa kantakaupungin osassa. Kadunvarsipysäköintiä on saatavilla, ja liikekiinteistöissä on usein omia pysäköintipaikkoja. Tämä on etu erityisesti palveluyrityksille, joiden asiakkaat tulevat myös muualta.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Lauttasaaren liiketilat keskittyvät Lauttasaarentien varrelle ja sen lähikortteleihin. Tilat ovat pääosin kivijalkaliikkeitä kerrostalojen katutasossa, mutta alueelle on rakennettu myös uusia liiketiloja viime vuosina. Tilakoot vaihtelevat pienistä 20 neliön putiikkiliikkeistä suurempiin ravintolatiloihin.
Neliövuokrat Lauttasaaressa ovat tyypillisesti 22–40 €/m²/kk sijainnista ja tilan kunnosta riippuen. Parhailla paikoilla Lauttasaarentien varrella vuokrataso on lähellä kantakaupungin tasoa, mutta sivukaduilla hinnat ovat maltillisempia. Vapautuvia liiketiloja on markkinoilla harvoin, mikä kertoo alueen vetovoimasta.
Etsitkö liiketilaa Lauttasaaresta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan.