Arabia on Helsingin luova ja nuorekas kaupunginosa Vanhankaupunginlahden rannalla, noin 5 kilometriä keskustasta koilliseen. Alue on rakentunut historiallisen Arabian tehtaan ympärille, ja tänä päivänä se tunnetaan Aalto-yliopiston taideteollisen korkeakoulun kampuksesta, Arabianrannan modernista asuinalueesta ja vahvasta taide- ja muotoiluperinteestä. Arabian nimi on kansainvälisestikin tunnettu suomalaisen designin symboli.
Yrittäjälle Arabia tarjoaa mielenkiintoisen asiakaskunnan: tuhannet yliopisto-opiskelijat tuovat alueelle nuorta energiaa ja arkipäivien palvelukysyntää, kun taas Arabianrannan ja Toukolan lapsiperheet ja nuoret aikuiset käyttävät lähipalveluita aktiivisesti. Alueen luova identiteetti tukee erityisesti design-, taide- ja kulttuurialan yrityksiä, mutta myös perinteisille lähipalveluille on selkeä markkina.
Arabian vahvuudet yrittäjälle
▸ Aalto-yliopiston kampus – tuhansia opiskelijoita päivittäin
▸ Kasvava asuinalue – Arabianranta ja Toukola
▸ Vahva luova ja design-identiteetti
▸ Vanhankaupunginlahden rantaympäristö ja ulkoilureitit
▸ Kohtuullinen vuokrataso suhteessa kantakaupunkiin
▸ Arabia-brändi tuo kansainvälistä tunnettavuutta
Kenelle Arabia sopii?
▸ Kahvilat ja lounasravintolat
▸ Design- ja käsityöliikkeet
▸ Opiskelijapalvelut: kopiointi, kirjakaupat, pyöräkorjaamot
▸ Kuntosalit ja hyvinvointipalvelut
▸ Lastenpalvelut ja perhekahvilat
▸ Luovat toimistot, studiot ja galleriat
Sijainti ja saavutettavuus
Arabia sijaitsee noin 5 kilometriä Helsingin keskustasta koilliseen Vanhankaupunginlahden länsirannalla. Hämeentie kulkee alueen länsipuolella, ja useat bussit yhdistävät Arabian keskustaan ja Pasilaan. Raitiovaunulinja 6 ja 8 palvelevat aluetta. Sörnäisten metroasemalle on matkaa noin 2 kilometriä, ja pyöräily keskustaan on sujuvaa rantareittiä pitkin.
Arabianrannan kauppakeskus tarjoaa pysäköintipaikkoja, ja kadunvarsipysäköintiä on saatavilla kohtuullisesti. Alueen luonne on kävely- ja pyöräilypainotteinen – Vanhankaupunginlahden ympäri kulkeva rantareitti tuo alueelle myös ulkoilijoita ja vapaa-ajan kävijöitä erityisesti kesäisin.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Arabian liiketilat jakautuvat kahteen tyyppiin: Arabianrannan uudisrakennusten katutason liiketilat ja vanhojen teollisuuskiinteistöjen muunnetut tilat. Uudiskohteiden tilat ovat moderneja ja teknisesti valmiita, kun taas vanhojen tehdaskiinteistöjen tilat tarjoavat persoonallisia korkeatilaisia vaihtoehtoja suuremmallekin toiminnalle.
Neliövuokrat Arabiassa ovat tyypillisesti 15–28 €/m²/kk, mikä on selvästi kantakaupunkia edullisempaa. Uudiskohteiden kivijalkatiloissa vuokrataso on hieman korkeampi, mutta tarjoaa vastineeksi valmiit tekniset ratkaisut. Alueen jatkuva kehitys ja yliopistokampuksen läheisyys tekevät Arabiasta kiinnostavan pitkän aikavälin valinnan yrittäjälle.
Etsitkö liiketilaa Arabiasta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.