Kalasatama on Helsingin suurin ja kunnianhimoisin uudisrakennusalue. Entiselle satama- ja teollisuusalueelle keskustan itäpuolelle rakennetaan kokonaan uusi kaupunginosa, jonka asukasmäärän odotetaan nousevan yli 25 000 asukkaaseen. REDI-kauppakeskus avautui 2018, Kalasataman metroasema palvelee aluetta ja uusia asuinkortteleita, toimistoja ja palveluita nousee jatkuvasti. Kalasatama on Helsingin kaupunkikehityksen lippulaiva.
Yrittäjälle Kalasatama tarjoaa saman mahdollisuuden kuin Jätkäsaari: kasvavan alueen, jossa voi rakentaa vahvan markkina-aseman varhaisessa vaiheessa. Ero Jätkäsaareen on mittakaavassa – Kalasatamasta tulee huomattavasti suurempi. REDI-kauppakeskus tuo alueelle kävijöitä laajemmaltakin alueelta, ja metroaseman sijainti kauppakeskuksen yhteydessä takaa vahvan asiakasvirran. Alueen nuori ja kaupunkihenkinen asukaskunta arvostaa laadukkaita lähipalveluita.
Kalasataman vahvuudet yrittäjälle
▸ Helsingin suurin uudisalue – asukasmäärä kasvaa vuosittain
▸ REDI-kauppakeskus alueen kaupallisena veturina
▸ Metroasema kauppakeskuksen yhteydessä
▸ Modernit liiketilat uudisrakennuksissa
▸ Nuori ja aktiivinen asukaskunta
▸ Mahdollisuus kasvaa alueen mukana – rakentaminen jatkuu vuosia
Kenelle Kalasatama sopii?
▸ Ravintolat ja kahvilat
▸ Lähikaupat ja erikoiselintarvikkeet
▸ Kuntosalit ja hyvinvointipalvelut
▸ Lastenpalvelut ja perhekahvilat
▸ Kampaamot ja kauneushoitolat
▸ Uudet palvelukonseptit ja pop-up-tilat
Sijainti ja saavutettavuus
Kalasatama sijaitsee Helsingin keskustan itäpuolella, noin 3 kilometriä Rautatieasemalta. Kalasataman metroasema on REDI-kauppakeskuksen yhteydessä, ja metrolla keskustaan pääsee alle 10 minuutissa. Sörnäisten rantatietä pitkin alue yhdistyy Sörnäisiin ja Hakaniemeen, ja Itäväylä on lähellä. Raitiovaunulinja 9 palvelee alueen länsiosaa.
REDI-kauppakeskuksen alla on yli 2 000 pysäköintipaikkaa, ja uusissa asuinkiinteistöissä on omat pysäköintihallansa. Kalasataman sijainti on liikenteellisesti erinomainen: tarpeeksi lähellä keskustaa metroyhteyden ansiosta, mutta samalla riittävän erillinen oma-alueensa, jossa lähipalveluita käytetään aktiivisesti.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Kalasataman liiketilat jakautuvat kahteen tyyppiin: REDI-kauppakeskuksen tilat ja uudisrakennusten katutason kivijalkaliikkeet. REDI tarjoaa moderneja kauppakeskustiloja useassa kerroksessa, ja vuokrasopimuksiin liittyy tyypillisesti markkinointimaksuja ja liikevaihtosidonnaisuuksia. Kivijalkatiloissa uusien asuinkortteleiden katutasossa ehdot ovat perinteisempiä.
Neliövuokrat Kalasatamassa ovat tyypillisesti 20–38 €/m²/kk kivijalkatiloissa. REDI-kauppakeskuksessa vuokrataso on korkeampi ja riippuu tilan sijainnista ja kerroksesta. Uusia liiketiloja tulee markkinoille tasaisesti rakentamisen edetessä, mikä tarjoaa yrittäjille valinnanvaraa. Alueen kasvu tarkoittaa myös sitä, että varhain mukaan lähtevät yritykset hyötyvät kasvavasta asiakaskunnasta vuosi vuodelta.
Etsitkö liiketilaa Kalasatamasta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.