Kaarela on Luoteis-Helsingin suuralue, johon kuuluvat Kannelmäki, Malminkartano ja Hakuninmaa. Alue sijaitsee Kehä I:n ja Hämeenlinnanväylän tuntumassa, ja sen kaupallinen sydän on Kannelmäen juna-aseman ympäristössä. Kaaren kauppakeskus, ostoskeskukset ja kivijalkaliikkeet palvelevat alueen noin 25 000 asukasta ja laajempaa lähialuetta.
Yrittäjälle Kaarela tarjoaa suuren ja vakaan asiakaspohjan Helsingin edullisimmalla vuokratasolla. Alueen asukkaat ovat perhepainotteista väkeä, joka käyttää lähipalveluita aktiivisesti arjessa. Kannelmäen juna-asema tuo saavutettavuutta, ja Hämeenlinnanväylän läheisyys palvelee autoilevia asiakkaita. Kaarela on alue, jossa yrittäjä saa paljon neliöitä pienellä vuokralla – ja asiakkaita riittää.
Kaarelan vahvuudet yrittäjälle
▸ Noin 25 000 asukkaan väestöpohja
▸ Kannelmäen juna-asema – keskustaan noin 15 minuutissa
▸ Kaaren kauppakeskus alueen kaupallisena veturina
▸ Hämeenlinnanväylä ja Kehä I lähellä – hyvät tieyhteydet
▸ Helsingin edullisimpia vuokratasoja
▸ Perhepainotteinen asukaskunta – vakaa lähipalvelukysyntä
Kenelle Kaarela sopii?
▸ Lähikaupat ja erikoiselintarvikkeet
▸ Ravintolat ja pikaruokapaikat
▸ Kampaamot ja kauneushoitolat
▸ Terveyspalvelut ja hammaslääkärit
▸ Kuntosalit ja liikuntapalvelut
▸ Lastenpalvelut ja harrastuskerhot
Sijainti ja saavutettavuus
Kaarela sijaitsee Luoteis-Helsingissä noin 10 kilometriä keskustasta. Kannelmäen juna-asema on Rantaradan varrella, ja lähijunilla keskustaan pääsee noin 15 minuutissa. Hämeenlinnanväylä kulkee alueen itäpuolella ja Kehä I eteläpuolella, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan autolla kaikista suunnista. Bussilinjat yhdistävät Kaarelan Espoon Leppävaaraan ja Vantaan Myyrmäkeen.
Pysäköintitilaa on runsaasti sekä Kaaren kauppakeskuksessa että alueen ostoskeskuksissa ja kiinteistöissä. Kannelmäen ja Malminkartanon asuinalueet ovat väljästi rakennettuja, joten pysäköinti ei ole ongelma. Sijainti Helsingin, Espoon ja Vantaan rajapinnassa tuo alueelle asiakkaita kaikista kolmesta kunnasta.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Kaarelan liiketilatarjonta koostuu pääosin Kaaren kauppakeskuksen tiloista, Kannelmäen ja Malminkartanon ostoskeskusten liikkeistä sekä kerrostalojen katutason kivijalkatiloista. Tilakoot vaihtelevat pienistä myymälätiloista suurempiin palvelu- ja ravintolahuoneistoihin. Rakennuskanta on pääosin 1960–1980-luvuilta, mutta Kaaren kauppakeskus on modernimpi.
Neliövuokrat Kaarelassa ovat tyypillisesti 10–20 €/m²/kk, mikä tekee alueesta yhden Helsingin edullisimmista liiketilavaihtoehdoista. Kaaren kauppakeskuksessa vuokrataso on hieman korkeampi. Edullinen vuokrataso yhdistettynä suureen väestöpohjaan ja juna-aseman tuomaan saavutettavuuteen tekee Kaarelasta kiinnostavan vaihtoehdon yrittäjille, jotka haluavat aloittaa maltillisella investoinnilla.
Etsitkö liiketilaa Kaarelasta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.