Ilmala on pieni yritysalue Pohjois-Helsingissä aivan Pasilan juna-aseman länsipuolella. Alue sijaitsee Pasilan ja Meilahden välissä, ja se tunnetaan VR:n varikkoalueesta sekä toimisto- ja yritystiloista. Ilmala on käymässä läpi muutosta – entistä ratapihaaluetta kehitetään ja uusia toimitiloja rakennetaan Pasilan kasvun myötä.
Yrittäjälle Ilmala tarjoaa Pasilan juna-aseman välittömän läheisyyden selvästi Keski-Pasilaa edullisemmalla vuokratasolla. Sijainti on liikenteellisesti erinomainen: junayhteydet, Hakamäentie ja Mannerheimintien läheisyys tekevät alueesta helposti saavutettavan. Ilmala sopii erityisesti yrityksille, jotka arvostavat Pasilan saavutettavuutta mutta eivät tarvitse kauppakeskusympäristöä.
Ilmalan vahvuudet yrittäjälle
▸ Pasilan juna-asema kävelyetäisyydellä
▸ Selvästi edullisempi kuin Keski-Pasila ja Tripla
▸ Hakamäentie ja Mannerheimintie lähellä
▸ Kehittyvä alue – uusia tiloja rakennetaan
▸ Hyvät pysäköintimahdollisuudet
▸ Meilahden sairaala-alueen läheisyys
Kenelle Ilmala sopii?
▸ Toimistot ja asiantuntijapalvelut
▸ Lounasravintolat ja kahvilat
▸ Kuntosalit ja hyvinvointipalvelut
▸ Showroomit ja näyttelytilat
▸ Varastomyymälät ja jakeluyritykset
▸ IT- ja teknologiayritykset
Sijainti ja saavutettavuus
Ilmala sijaitsee Pasilan juna-aseman länsipuolella, noin 3 kilometriä Helsingin keskustasta. Pasilan juna-asemalle on kävelyä noin 5–10 minuuttia. Hakamäentie kulkee alueen eteläpuolella, ja Mannerheimintie on lähellä. Bussiyhteydet palvelevat aluetta.
Pysäköintitilaa on saatavilla yritys- ja toimistokiinteistöjen yhteydessä. Sijainti Pasilan ja Meilahden välissä tekee alueesta helposti saavutettavan sekä julkisilla että autolla. Katso myös Pasila ja Keski-Pasila.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Ilmalan tilatarjonta koostuu pääosin toimisto- ja yritystiloista. Alueen rakennuskanta on muuttumassa, kun vanhoja ratapihakiinteistöjä kehitetään uuteen käyttöön. Tilakoot vaihtelevat pienistä toimistoista suurempiin yritystiloihin.
Neliövuokrat Ilmalassa ovat tyypillisesti 12–22 €/m²/kk, mikä on merkittävästi Keski-Pasilaa (35–60 €) edullisempaa mutta tarjoaa saman juna-aseman saavutettavuuden.
Etsitkö liiketilaa Ilmalasta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.