Katutason liikehuoneisto Malmin ytimessä !
Myynnissä kahden liikehuoneiston kokonaisuus.
Tilat sijaitsevat Malmintorin Kauppakeskuksen välittömässä läheisyydessä.
Sisäänkäynti on Malmin Kauppatien puolelta, katutasosta.
Kokonaisuus koostuu:
Myymälätilasta n. 105 m², jossa toimii parturi-kampaamo
Varastotilasta n. 40 m²
Tilat myydään vuokrattuina, ja kohteessa on kaksi vuokralaista.
Tilat ovat siistissä ja hyvin pidetyssä kunnossa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset:
Malmin juna- ja bussiasemat sijaitsevat aivan vieressä.
Lisäksi on mahdollisuus vuokrata autopaikka tai -paikkoja viereisestä pysäköintitalosta.
Tutustu ja esitä tarjouksesi !
Lisätietoja ja esittelyt:
Mika Nyman
0400347758
mika.nyman@op.fi
Perustiedot
- Osoite
- Kauppakaarre 1, 00700 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malmi
- Tyyppi
- Liiketila
- Pinta-ala
- 145,5 m²
- Kokoonpano
- Liikehuoneisto, varasto
- Jaettavuus
- Tila on jaettavissa. Tila on vuokrattu kahdelle vuokralaiselle. Myymälätila n. 105 m². Varastotila n. 40 m²
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 34 000 €
- Muut maksut
- Huoneistoihin kohdistuva vastikevelka yhteensä 7 213,87 € / 31.5.2026
LH2: -3089,71€
LH3: -4124,16€
Yhtiökokouksen päätöksellä valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden
ylimääräinen hoitovastike, rahoitusvastike ja alv-lisähoitovastike. - Vuokra-aika
- Määräaikainen
Talon tiedot
- Taloyhtiö
- Kiint. Oy Kauppakaarre 1
- Energialuokka
- X
- Tehdyt korjaukset
- - 2019 IV- verkoston puhdistus ja säätötyö
- -2017 LVIRS kuntoarvio
- 2010 Kattoterassin vesieristeiden uusinta
- 2010 Bitumihuopakatteen uusinta
- 2010 Julkisivuelementtien elastistensaumojen uusinta
- 2010 Ikkunoiden uusinta (pois lukien teräskarmiset ikkunat)
- 2009 Lämmönsiirtimien uusiminen
Lisätiedot
Kaupankohteena LH 2 ja LH 3:
Hoitovastike yhteensä 1205,51 €/kk (9,9 € /m²)
LH 2: 426,20 € /kk (43,05 jm²)
LH 3: 914,76 €/kk (92,4 jm²)
Huoneistoihin kohdistuva vastikevelka yhteensä 7 213,87 € / 31.5.2026
LH2: -3089,71€
LH3: -4124,16€
HUOM !
Ostotarjouksen tekemisestä on erillinen Ulosottolaitoksen ohje.
Tarjouksessa eritellään maksettava kauppahinta ja ostaja ottaa vastatakseen huoneistokohtaiset vastikerästit (tarkastetaan kaupanteko ajankohdalle).
Käsirahasta sovitaan erikseen. Se on kuitenkin enintään 20 % kauppahinnasta.
Kun ostotarjous on hyväksytty, ostajan on heti suoritettava käsiraha.
Ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa loppukauppahinnalle. Jos muuta ei sovita, maksuaika on 4 viikkoa myyntipäätöksestä lukien.
Tilat ovat vuokrattu ja tällä hetkellä KOY:n haltuunottamia.
Kun vastikevelka on maksettu yhtiölle, vapauttaa yhtiön huoneistot osakas hallintaan.
LH 3:sta vuokrattu n. 105 m² varastokäyttöön määräaikaisesti 1.1.2021-31.12.2030.
Varasto on jälleen vuokrattu parturikäyttöön. 1.1.2021 alkaen vuokra 900 €/ kk.
LH 2:sta on vuokrattu varastotila n. 40 m². 1.6.2020 alkaen vuokra 408,29 € /kk.
Vuokrat ovat ALV:ttomia. Vuokrasopimusten mukaan, jos vuokraus muuttuu ALV:ksi, lisätään vuokraan voimassaoleva ALV.
Kiint. Oy Kauppakaarre 1
Kauppakaarre 1, 00700 Helsinki
Tontin pinta-ala 550 m²
Vuokrattu, vuokrauksen päättymispäivä 31.12.2035.
Vuosivuokra 41500€.
Toimistorakennus
Valmistumisvuosi 1989
Lukumäärä 1
Huoneistoala 1745 m², osakelukumäärä 1772 kpl.
Tilavuus 8300 m³
Porrashuoneiden lukumäärä 1
Vastike toimistojen osalta kertoimella 1,0 liiketilojen kertoimella 1,1 ja varastojen osalta 0,7.
Yhtiö omistaa Malmin Pysäköintitalo Oy:stä 15 auto-paikkaa, pysäköinti on maksullista.
Jäähdytyslaitteistoista vastaa osakas itse.
Yhtiöjärjestyksestä poiketen osakkaat tekevät omistamiinsa tiloihin omat suorat sähkösopimukset. Kiinteistöllä on sähkön alamittauspalvelusta sopimus HELEN SÄHKÖVERKKO Oy:n kanssa.
Kohdetta välittää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK