Kotkavuori on Lauttasaaren itäisin osa-alue, joka sijaitsee lähimpänä kantakaupunkia. Nimi juontuu alueella sijaitsevasta samannimisestä kukkulasta, jonka vanha ruotsinkielinen nimi on Örnberg. Kotkavuori yhdistää Lauttasaaren merellisyyden ja kantakaupungin läheisyyden ainutlaatuisella tavalla – Lauttasaaren sillalta on lyhyt matka Ruoholahteen ja Kamppiin.
Yrittäjälle Kotkavuori tarjoaa Lauttasaaren ostovoimaisen asiakaskunnan yhdistettynä erinomaiseen saavutettavuuteen. Alueen sijainti Lauttasaaren ja kantakaupungin rajapinnassa tarkoittaa, että asiakkaita tulee sekä saaren omasta asukaskunnasta että Ruoholahden ja Jätkäsaaren suunnasta. Lauttasaaren metroyhteys on lähellä, ja Länsiväylän liikenne kulkee alueen ohi.
Kotkavuoren vahvuudet yrittäjälle
▸ Lauttasaaren ja kantakaupungin rajapinnassa
▸ Ostovoimainen Lauttasaaren asukaskunta
▸ Lauttasaaren metroasema lähellä
▸ Ruoholahden ja Jätkäsaaren asiakkaat saavutettavissa
▸ Merellinen ympäristö ja hyvät näkymät
▸ Länsiväylän näkyvyys ja liikenne
Kenelle Kotkavuori sopii?
▸ Kahvilat ja ravintolat
▸ Kampaamot ja kauneushoitolat
▸ Erikoisliikkeet ja putiikkimyymälät
▸ Hyvinvointi- ja terveyspalvelut
▸ Asiantuntijapalvelut
▸ Pienet ruokakaupat ja leipomot
Sijainti ja saavutettavuus
Kotkavuori sijaitsee Lauttasaaren itäosassa Lauttasaaren sillan tuntumassa, noin 3 kilometriä Helsingin keskustasta. Lauttasaaren metroasema on kävelyetäisyydellä, ja Länsiväylä kulkee alueen pohjoispuolella. Lauttasaaren silta yhdistää alueen suoraan Ruoholahteen ja keskustaan – kävellen Kamppiin on noin 20 minuuttia.
Pysäköintiä on saatavilla kadunvarsilla ja kiinteistöjen yhteydessä. Sijainti Lauttasaaren ja mantereeen rajapinnassa tekee alueesta helposti saavutettavan sekä saarelta että keskustan suunnasta. Katso myös Lauttasaari.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Kotkavuoren liiketilat sijaitsevat pääosin kerrostalojen kivijalkeissa. Alueella on sekä vanhempaa rakennuskantaa että uudempia asuintaloja. Tilakoot ovat tyypillisesti pieniä ja keskikokoisia, 25–80 neliömetriä.
Neliövuokrat Kotkavuoressa ovat tyypillisesti 22–38 €/m²/kk, mikä vastaa Lauttasaaren yleistä tasoa. Sijainti lähimpänä kantakaupunkia voi nostaa vuokratasoa hieman Lauttasaaren länsiosia korkeammaksi.
Etsitkö liiketilaa Kotkavuoresta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.