Östersundom on Helsingin itäisin kaupunginosa, joka liitettiin Helsinkiin Sipoon alueliitoksessa vuonna 2009. Alue sijaitsee Vuosaaren itäpuolella ja tunnetaan maaseutumaisesta ympäristöstään, Sipoonkorven luonnonsuojelualueen läheisyydestä ja väljästä rakentamisesta. Östersundom on Helsingin harvimmin asuttuja alueita, mutta sen kehittämisestä on pitkän aikavälin suunnitelmia.
Yrittäjälle Östersundom on pitkän aikavälin mahdollisuus. Alueen kehitys on vielä alkuvaiheessa, mutta tulevaisuuden kaavoitussuunnitelmat ennakoivat merkittävää kasvua. Tällä hetkellä liiketilatarjonta on erittäin vähäistä, mutta luontomatkailuun ja Sipoonkorven kävijöihin liittyville palveluille on potentiaalia.
Östersundomin vahvuudet yrittäjälle
▸ Sipoonkorven luonnonsuojelualue – luontomatkailupotentiaali
▸ Pitkän aikavälin kasvusuunnitelmat
▸ Erittäin edullinen vuokrataso
▸ Luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö
▸ Porvoonväylä lähellä – hyvät autoyhteydet itään
▸ Tilaa suurille tonteille ja yritystiloille
Kenelle Östersundom sopii?
▸ Luontomatkailupalvelut ja retkeilyvarusteet
▸ Ratsastustallit ja eläinpalvelut
▸ Maatilamyymälät ja lähiruoka
▸ Varastotilat ja logistiikka
▸ Tilaa vaativat yritykset
▸ Pitkän aikavälin kehityshankkeisiin uskovat yrittäjät
Sijainti ja saavutettavuus
Östersundom sijaitsee Helsingin itäisimmässä kärjessä noin 20 kilometriä keskustasta. Porvoonväylä (E18) kulkee alueen eteläpuolella. Bussilinjat yhdistävät alueen Vuosaareen ja Itäkeskukseen. Vuosaaren metroasemalle on muutaman kilometrin matka.
Pysäköintitilaa on runsaasti alueen väljän rakenteen ansiosta. Östersundom on autoriippuvainen alue – julkinen liikenne on rajallista.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Östersundomin liiketilatarjonta on erittäin vähäistä. Alueella on yksittäisiä yritystiloja ja maatalousrakennuksia, joita voidaan muuntaa yritystoimintaan. Tulevaisuuden kaavoitus tuo alueelle uusia liiketiloja.
Neliövuokrat Östersundomissa ovat tyypillisesti 6–12 €/m²/kk, mikä on Helsingin edullisinta tasoa.
Etsitkö liiketilaa Östersundomista? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.