Roihupelto on Itä-Helsingin merkittävin yritys- ja teollisuusalue Herttoniemen metroaseman läheisyydessä. Alue on perinteisesti palvellut teollisuus- ja varastotoimintaa, mutta viime vuosina se on monipuolistunut – studioita, showroomeja ja luovien alojen yrityksiä on tullut vanhoihin teollisuuskiinteistöihin. Roihupelto on Itä-Helsingin vastine Vallilan tehdasalueelle.
Yrittäjälle Roihupelto tarjoaa suuria ja edullisia tiloja erinomaisilla liikenneyhteyksillä. Herttoniemen metroasema on lähellä, Itäväylä ja Kehä I ovat vieressä, ja pysäköintitilaa on runsaasti. Roihupelto sopii yrityksille, jotka tarvitsevat tilaa ja toiminnallisuutta enemmän kuin katutason näkyvyyttä – varastomyymälöille, huoltoyrityksille, tuotannolle ja luoville studioille.
Roihupellon vahvuudet yrittäjälle
▸ Suuria ja edullisia yritystiloja
▸ Herttoniemen metroasema kävelyetäisyydellä
▸ Itäväylä ja Kehä I – erinomaiset tieyhteydet
▸ Runsaasti pysäköintitilaa ja lastausmahdollisuudet
▸ Monipuolistuva yritysalue – luovat studiot ja showroomit
▸ Helsingin edullisimpia yritystilavaihtoehtoja
Kenelle Roihupelto sopii?
▸ Varastomyymälät ja showroomit
▸ Huolto- ja korjauspalvelut
▸ Pienvalmistajat ja tuotantoyritykset
▸ Luovat studiot ja pajat
▸ Logistiikka- ja jakeluyritykset
▸ Lounasravintolat yritysalueen palvelemiseen
Sijainti ja saavutettavuus
Roihupelto sijaitsee Itä-Helsingissä Herttoniemen eteläpuolella. Herttoniemen metroasemalle on kävelyä noin 10 minuuttia, ja Itäväylä kulkee alueen eteläpuolella. Kehä I on lähellä, mikä tekee alueesta logistisesti erinomaisen – tavarakuljetukset sujuvat vaivattomasti kaikkiin suuntiin.
Pysäköintitilaa on runsaasti lähes kaikissa kiinteistöissä. Teollisuuskiinteistöissä on tyypillisesti lastauslaiturit ja leveät ajoportit, mikä helpottaa tavaran vastaanottoa ja logistiikkaa. Autoilu on Roihupellon pääasiallinen kulkutapa.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Roihupellon tilatarjonta koostuu pääosin teollisuus- ja varastokiinteistöistä, joita on muunnettu myös myymälä-, studio- ja toimistokäyttöön. Tilakoot vaihtelevat muutamasta sadasta neliöstä tuhansiin neliömetreihin. Rakennuskanta on pääosin 1960–1990-luvuilta ja käytännöllisesti suunniteltu.
Neliövuokrat Roihupellossa ovat tyypillisesti 8–16 €/m²/kk, mikä tekee alueesta yhden Helsingin edullisimmista. Suurissa hallitilioissa neliöhinta on alhaisimmillaan. Roihupellon edullisuus yhdistettynä metroaseman läheisyyteen ja hyviin tieyhteyksiin on harvinainen yhdistelmä Helsingissä.
Etsitkö liiketilaa Roihupellosta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.