Malmi on Pohjois-Helsingin tärkein aluekeskus ja yksi Helsingin vilkkaimmista kaupallisista solmukohdista keskustan ulkopuolella. Malmin juna-asema on Pääradan varrella, ja alueen ympärille on keskittynyt laaja palvelurakenne: kauppakeskus Malmin Nova, tori, kirjasto, terveysasema ja kymmeniä kivijalkaliikkeitä. Malmi palvelee koko Koillis-Helsingin asukkaita Pukinmäestä Tapanilaan ja Jakomäkeen.
Yrittäjälle Malmi tarjoaa aluekeskuksen edut: suuren päivittäisen asiakasliikenteen, monipuolisen palvelutarjonnan ja kohtuullisen vuokratason. Malmin asema liikenteellisenä solmukohtana tuo alueelle asiakkaita laajalta valuma-alueelta – juna-asemalla pysähtyvät kaikki K-, I- ja P-junat, ja bussilinjat yhdistävät Malmin ympäröiviin kaupunginosiin. Monikulttuurinen ja nuori asukaskunta luo kysyntää erilaisille palveluille.
Malmin vahvuudet yrittäjälle
▸ Pohjois-Helsingin suurin aluekeskus
▸ Juna-asema Pääradan varrella – keskustaan noin 15 minuutissa
▸ Laaja valuma-alue: Pukinmäki, Tapanila, Jakomäki, Siltamäki
▸ Malmin Nova -kauppakeskus alueen veturina
▸ Monikulttuurinen asiakaskunta – monipuolinen palvelukysyntä
▸ Entisen lentokentän alue tuo tulevaisuudessa tuhansia uusia asukkaita
Kenelle Malmi sopii?
▸ Lähikaupat ja erikoiselintarvikkeet
▸ Ravintolat ja etniset ruokapaikat
▸ Kampaamot ja kauneushoitolat
▸ Terveyspalvelut ja hammaslääkärit
▸ Erikoisliikkeet ja vaatekaupat
▸ Palveluyritykset: vakuutukset, pankit, matkatoimistot
Sijainti ja saavutettavuus
Malmi sijaitsee Pohjois-Helsingissä noin 10 kilometriä keskustasta Pääradan varrella. Malmin juna-asemalla pysähtyvät K-, I- ja P-junat, ja keskustaan pääsee noin 15 minuutissa. Bussilinjat yhdistävät Malmin laajasti ympäröiviin kaupunginosiin ja Vantaan suuntaan. Lahdenväylä kulkee alueen itäpuolella ja tarjoaa sujuvat autoyhteydet.
Pysäköintiä on saatavilla Malmin Novan kauppakeskuksessa ja ympäröivillä kaduilla. Malmin torin ympäristö on alueen vilkkain alue, ja juna-aseman läheisyys tuo jatkuvaa jalankulkuliikennettä. Entisen Malmin lentokentän alue tulee tulevaisuudessa muuttumaan merkittävästi, kun sinne rakennetaan uusi asuinalue tuhansille asukkaille – tämä kasvattaa Malmin asiakaspohjaa entisestään.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Malmin liiketilatarjonta on monipuolista: Malmin Nova -kauppakeskuksen modernit tilat, juna-aseman ympäristön kivijalkaliikkeet ja Malmin torin läheiset palvelutilat muodostavat alueen kaupallisen ytimen. Tilakoot vaihtelevat pienistä kioski- ja myymälätiloista suurempiin palvelu- ja ravintolatiloihin. Ylä-Malmin torin ympäristössä on perinteisempiä liiketiloja vanhemmassa rakennuskannassa.
Neliövuokrat Malmilla ovat tyypillisesti 12–25 €/m²/kk kivijalkatiloissa. Malmin Novassa vuokrataso on korkeampi ja sisältää kauppakeskusmaksuja. Malmin hinta-sijainti-suhde on erinomainen: juna-aseman tuoma saavutettavuus ja laaja valuma-alue yhdistettynä edulliseen vuokratasoon tekevät Malmista kiinnostavan vaihtoehdon erityisesti palveluyrityksille ja lähikaupoille.
Etsitkö liiketilaa Malmilta? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.