Vartiokylä on laaja asuinalue Itä-Helsingissä Itäkeskuksen ja Vuosaaren välissä. Alueeseen kuuluvat Vartioharju, Puotila ja Puotinharju, ja se tunnetaan omakotitaloalueistaan, luonnonläheisyydestään ja perhepainotteisesta asukaskunnasta. Puotilan metroasema ja Itäkeskuksen kauppakeskuksen läheisyys tekevät alueesta hyvin saavutettavan.
Yrittäjälle Vartiokylä tarjoaa vakaan paikallisen asiakaskunnan rauhallisessa ympäristössä. Alueen asukkaat ovat pääosin perheitä ja omakotiasujia, jotka käyttävät lähipalveluita arjessaan. Puotilan ostoskeskus on alueen kaupallinen keskus. Vuokrataso on edullinen, ja kilpailu on vähäisempää kuin tiheämmin rakennetuilla alueilla.
Vartiokylän vahvuudet yrittäjälle
▸ Vakaa ja perhepainotteinen asukaskunta
▸ Puotilan metroasema – keskustaan noin 20 minuutissa
▸ Itäkeskuksen kauppakeskus lähellä – tuo asiakasliikennettä
▸ Edullinen vuokrataso ja vähäinen kilpailu
▸ Luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö
▸ Runsaasti pysäköintitilaa
Kenelle Vartiokylä sopii?
▸ Lähikaupat ja erikoiselintarvikkeet
▸ Kampaamot ja kauneushoitolat
▸ Terveyspalvelut ja hammaslääkärit
▸ Kahvilat ja pienet ravintolat
▸ Lastenpalvelut ja harrastuskerhot
▸ Huolto- ja korjauspalvelut
Sijainti ja saavutettavuus
Vartiokylä sijaitsee Itä-Helsingissä noin 12 kilometriä keskustasta Itäväylän varrella. Puotilan metroasema palvelee alueen eteläosaa, ja bussilinjat yhdistävät Vartiokylän Itäkeskukseen ja muihin lähialueisiin. Itäväylä ja Kehä I ovat lähellä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan autolla.
Pysäköintitilaa on runsaasti sekä ostoskeskuksen yhteydessä että asuinalueen kaduilla. Vartiokylän väljä omakotirakenne tarkoittaa, ettei pysäköinti ole koskaan ongelma.
Liiketilojen tarjonta ja vuokrataso
Vartiokylän liiketilat keskittyvät Puotilan ostoskeskuksen ympäristöön ja Itäväylän varrelle. Tilakoot ovat tyypillisesti pieniä ja keskikokoisia. Alueen asuinpainotteinen luonne tarkoittaa, että liiketilatarjonta on rajallista mutta lähipalveluille on selkeä kysyntä.
Neliövuokrat Vartiokylässä ovat tyypillisesti 10–20 €/m²/kk, mikä tekee alueesta yhden Helsingin edullisimmista vaihtoehdoista. Edullinen vuokrataso yhdistettynä metroaseman läheisyyteen ja vakaaseen asiakaskuntaan tekee Vartiokylästä kiinnostavan vaihtoehdon yrittäjille, jotka haluavat aloittaa pienellä riskillä.
Etsitkö liiketilaa Vartiokylästä? Ota yhteyttä – autamme sinua löytämään sopivan tilan heti kun sopivia kohteita vapautuu.